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Toutes les résidences — RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
Ajaccio 20090Appartement11 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Rue Paul Colonna d'Istria — prix immobilier 20090

Résidence 3 Rue Colonna D'istria

Cette fiche analyse Résidence Rue Paul Colonna d'Istria, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-paul-colonna-d-istria. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

11 ventes · 10 dernières années · dont 10 sur 5 ans

Prix médian

2 600 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 101 €/m²

P75 — haut

3 352 €/m²

Min obs.

1 333 €/m²

Max obs.

4 133 €/m²

Évo. 5 ans

-1.5 %

Transactions récentes12

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 4 ventes en 2023 · 6 ventes en 2022 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
20/11/24APPT45 m²—186 000 €4 133 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
19/10/23APPT85 m²—120 000 €1 412 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
10/08/23APPT160 m²—315 000 €1 969 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
16/03/23APPT75 m²—167 500 €2 233 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
22/02/23APPT45 m²—165 000 €3 667 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
19/12/22APPT45 m²—174 650 €3 881 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
24/11/22APPT75 m²—170 000 €2 267 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
25/10/22APPT75 m²—214 000 €2 853 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
22/09/22APPT45 m²—60 000 €1 333 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
19/07/22APPT45 m²—136 650 €3 037 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
19/05/22COMM.137 m²—150 000 €1 095 €3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
15/07/20APPT75 m²—195 000 €2 600 €3 RUE PAUL COLONNA D ISTRIA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 68 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 60% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 68 log.
B
C
D
E
A(1 log. · 1%)
B(11 log. · 16%)
C(29 log. · 43%)
D(20 log. · 29%)
E(6 log. · 9%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

68 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

60% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1960

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

3 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

5 596 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.7% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).