Résidence Les Hauts du Vazzio
Cette fiche analyse Résidence Vazzio, Ajaccio 20090, à partir de 13 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 4 avril 2025. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
13 ventes · 10 dernières années · dont 13 sur 5 ans
Prix médian
2 721 €/m²
Observé · DVF · 1er mai 2026 · 13 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 543 €/m²
P75 — haut
2 803 €/m²
Min obs.
1 647 €/m²
Max obs.
3 426 €/m²
Ici, la moitié centrale des ventes va de 2 543 à 2 803 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 260 €/m², soit 10 %. Sur 89 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 23 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
2A0040000A0536
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Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 9 ventes en 2024 · 2 ventes en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 24 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 83% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
24 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
83% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1991La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 89 m² (surface médiane des ventes) à 2 721 €/m², soit 242 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 2 721 € le m², calculé sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 1er mai 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 2 543 € et 2 803 € le m².
Le registre national des copropriétés situe la construction entre 1994 et 2000.
85 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 84 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est ERILIA (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 4,1 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence Vazzio
13 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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