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Toutes les résidences — RES DU PARC LUCIE LE MURANO
Ajaccio 20000Appartement48 ventes DVF · confiance élevée

Résidence du Parc Lucie le Murano — prix immobilier 20000

Résidence du Parc Lucie, Résidence Les Residences du Parc Lucie Batiment B, Résidence Murano, Résidence Lavezzi

Cette fiche analyse Résidence du Parc Lucie le Murano, Ajaccio 20000, à partir du groupe res-du-parc-lucie-le-murano. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

48 ventes · 10 dernières années · dont 39 sur 5 ans

Prix médian

5 382 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 900 €/m²

P75 — haut

5 991 €/m²

Min obs.

3 636 €/m²

Max obs.

7 851 €/m²

Évo. 5 ans

+4.4 %

Transactions récentes45

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 7 ventes en 2024 · 7 ventes en 2023 · 14 ventes en 2022 · 15 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
23/04/25APPT54 m²—354 000 €6 556 €1 RES PARC LUCIE BAT ROSSO
03/02/25APPT24 m²—152 000 €6 333 €1 RES PARC LUCIE BAT ROSSO
12/12/24APPT104 m²—710 000 €6 827 €1 RES PARC LUCIE BAT FENO
13/11/24APPT55 m²—337 800 €6 142 €1 RES PARC LUCIE BAT FENO
29/07/24APPT35 m²—140 000 €4 000 €1 RES DU PARC LUCIE LAVEZZI
29/02/24APPT66 m²—350 000 €5 303 €1 RES PARC LUCIE BAT MURO
12/02/24APPT110 m²—555 000 €5 045 €1 RES DU PARC LUCIE LE MURANO
15/01/24APPT40 m²—265 000 €6 625 €1 RES PARC LUCIE BAT MURO
10/01/24APPT110 m²—630 000 €5 727 €1 RES DU PARC LUCIE LE MURANO
16/11/23APPT34 m²—225 000 €6 618 €1 RES DU PARC LUCIE LAVEZZI
07/11/23APPT64 m²—345 950 €5 405 €1 RES PARC LUCIE BAT MURO
24/10/23APPT55 m²—233 980 €4 254 €1 RES PARC LUCIE BAT FENO
26/06/23APPT55 m²—340 000 €6 182 €1 RES PARC LUCIE BAT FENO
14/03/23APPT67 m²—374 480 €5 589 €1 RES PARC LUCIE BAT MURO
31/01/23APPT40 m²—174 000 €4 350 €1 RES PARC LUCIE BAT FENO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 133 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 86% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 133 log.
B
C
D
A(4 log. · 3%)
B(51 log. · 38%)
C(59 log. · 44%)
D(14 log. · 11%)
E(4 log. · 3%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

133 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

86% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1987

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CK · Ajaccio

1 RES DU PARC LUCIE LE MURANO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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14 356 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement net de 3.3% est considéré comme excellent et dans la moyenne haute du marché immobilier à Ajaccio.