Résidence Le Diana, Résidence Le Clara, Résidence Santa Lina B4 J K, Résidence Santa Lina Bat 17 Entrees H et I, Résidence Le Francesca, Résidence Santa Lina B2 E, Résidence Santa Lina B5, Résidence Santa Lina B5b
Cette fiche analyse Résidence Santa Lina, Ajaccio 20000, à partir de 81 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 27 mai 2025. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
81 ventes · 10 dernières années · dont 66 sur 5 ans
Prix médian
5 577 €/m²
Observé · DVF · 1er mai 2026 · 81 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
4 744 €/m²
P75 — haut
6 458 €/m²
Min obs.
1 867 €/m²
Max obs.
8 775 €/m²
Évo. 5 ans
+15,4 %
Ici, la moitié centrale des ventes va de 4 744 à 6 458 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 1 714 €/m², soit 36 %. Sur 55 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 94 000 € d'une borne à l'autre. Au-delà de 35 % d'écart, la vue, une terrasse ou un lot à rénover séparent des biens qui ne se comparent plus au seul mètre carré.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
30 ventes DVF entre 2020 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
16 ventes DVF entre 2020 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
19 ventes DVF entre 2020 et 2024. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
14 ventes DVF entre 2020 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
2 ventes DVF en 2022. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 3 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
Parcelle CN 79
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Source : DVF (Ajaccio) · 9 ventes en 2025 · 28 ventes en 2024 · 17 ventes en 2023 · 18 ventes en 2022 · 27 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 24 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 79% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
24 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
79% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1985La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 55 m² (surface médiane des ventes) à 5 577 €/m², soit 307 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 5 577 € le m², calculé sur 81 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 1er mai 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 4 744 € et 6 458 € le m².
Pour une surface médiane de 33 m², les ventes DVF ressortent à 5 943 € le m², soit une fourchette de 173 176 € à 213 065 €. Ce repère s'appuie sur 30 ventes.
Pour une surface médiane de 55 m², les ventes DVF ressortent à 4 992 € le m², soit une fourchette de 218 405 € à 325 353 €. Ce repère s'appuie sur 16 ventes.
Pour une surface médiane de 73 m², les ventes DVF ressortent à 5 102 € le m², soit une fourchette de 346 057 € à 457 710 €. Ce repère s'appuie sur 19 ventes.
Pour une surface médiane de 102 m², les ventes DVF ressortent à 5 531 € le m², soit une fourchette de 451 707 € à 677 739 €. Ce repère s'appuie sur 14 ventes.
Sur cinq ans, le prix médian au m² a progressé de 15,4 % : médiane des 66 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 15 ventes des cinq années précédentes.
Le registre national des copropriétés situe la construction de 2006 à 2012.
577 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 353 lots d'habitation.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence Santa Lina
81 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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