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Toutes les résidences — RES SANTA LINALes Sanguinaires : prix et ventes du quartier
Ajaccio 20000Appartement94 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Santa Lina — prix immobilier 20000

Résidence Le Diana, Résidence Le Clara, Résidence Santa Lina B4 J K, Résidence Santa Lina Bat 17 Entrees H et I, Résidence Le Francesca, Résidence Santa Lina B2 E, Résidence Santa Lina B5, Résidence Santa Lina B5b

Cette fiche analyse Résidence Santa Lina, Ajaccio 20000, à partir de 94 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 28 avril 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF · publication officielle , intégrées le

Données de marché DVF

94 ventes · 10 dernières années · dont 71 sur 5 ans

Prix médian

5 738 €/m²

Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 94 mutations

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 988 €/m²

P75 — haut

6 527 €/m²

Min obs.

1 867 €/m²

Max obs.

10 201 €/m²

Évo. 5 ans

+20,6 %

Ici, la moitié centrale des ventes va de 4 988 à 6 527 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 1 539 €/m², soit 31 %. Sur 54 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 83 000 € d'une borne à l'autre. Entre 15 et 35 % d'écart, l'étage, l'ascenseur, l'orientation et le stationnement suffisent à faire passer un lot d'une borne à l'autre.

◉ Terrain · Thierry Frappa · Mandataire SAFTI · Ajaccio

Carte d’identité de la copropriété

Registre national d'immatriculation des copropriétés

Période de construction
de 2006 à 2012
Nombre de lots
577 lots
Dont lots d’habitation
353 lots
Dont lots de stationnement
74 lots
Syndicats immatriculés
8 syndicats rattachés à la parcelle
Syndic
AGENCE BIS (syndic professionnel)
Règlement de copropriété
23/02/2006
Immatriculation RNIC
AB9482811
Distance au littoral
942 m(à vol d’oiseau)

Prix par typologie dans la Résidence Santa Lina

Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.

Estimation d’un studio dans la Résidence Santa Lina

40 ventes
Prix médian
6 232 €/m²
Surface médiane
33 m²
Fourchette à 33 m²
179 190 € – 221 678 €

40 ventes DVF entre 2020 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.

Estimation d’un T2 dans la Résidence Santa Lina

17 ventes
Prix médian
5 155 €/m²
Surface médiane
55 m²
Fourchette à 55 m²
257 565 € – 323 730 €

17 ventes DVF entre 2020 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.

Estimation d’un T3 dans la Résidence Santa Lina

22 ventes
Prix médian
5 065 €/m²
Surface médiane
74 m²
Fourchette à 74 m²
350 668 € – 457 635 €

22 ventes DVF entre 2020 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.

Estimation d’un T4 dans la Résidence Santa Lina

13 ventes
Prix médian
5 700 €/m²
Surface médiane
102 m²
Fourchette à 102 m²
468 078 € – 692 478 €

13 ventes DVF entre 2020 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.

Estimation d’un T5 ou plus dans la Résidence Santa Lina

2 ventes · échantillon réduit
Prix médian
6 866 €/m²
Surface médiane
145 m²
Fourchette à 145 m²
968 999 € – 1 021 996 €

2 ventes DVF en 2022. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 3 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.

Localisation de la parcelle

Parcelle CN 79

Chargement de la carte…

Point calculé depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées de la parcelle. Fond de carte : OpenStreetMap.

Transactions récentes90

Source : DVF (Ajaccio) · 9 ventes en 2026 · 18 ventes en 2025 · 28 ventes en 2024 · 17 ventes en 2023 · 18 ventes en 2022

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
28/04/26APPT34 m²—205 000 €6 029 €/m²RES SANTA LINA
14/04/26DEP.——20 000 €—RES SANTA LINA PANORAMIQUE
08/04/26APPT31 m²—227 000 €7 323 €/m²RES SANTA LINA
02/04/26APPT44 m²—245 000 €5 568 €/m²RES LE FIORELLA SANTA LINA
02/03/26APPT33 m²—336 625 €10 201 €/m²RES SANTA LINA
26/02/26APPT120 m²—420 000 €3 500 €/m²RES SANTA LINA
26/01/26APPT33 m²—263 631 €7 989 €/m²RES SANTA LINA
26/01/26APPT27 m²—215 000 €7 963 €/m²RES SANTA LINA
22/01/26APPT34 m²—230 038 €6 766 €/m²RES SANTA LINA
16/10/25APPT35 m²—234 630 €6 704 €/m²RES SANTA LINA
14/10/25APPT37 m²—192 000 €5 189 €/m²RES SANTA LINA
09/10/25APPT73 m²—352 500 €4 829 €/m²RES LE FIORELLA SANTA LINA
23/09/25DEP.——40 000 €—RES SANTA LINA DIANA
16/09/25APPT39 m²—218 847,05 €5 611 €/m²RES SANTA LINA PANORAMIQUE
15/09/25APPT32 m²—220 760 €6 899 €/m²RES SANTA LINA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 25 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

B
Classe Dominante

Étiquette de performance : B (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 80% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 25 log.
A
B
C
D
A(2 log. · 8%)
B(12 log. · 48%)
C(6 log. · 24%)
D(5 log. · 20%)

Diagnostics

25 log.

Analysés par l’ADEME

Bâtis Eco-classés

80% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1983

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

  • Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.

    Risques à Ajaccio

  • Financement : 54 m² (surface médiane des ventes) à 5 738 €/m², soit 310 000 €.

    Simuler pour ce bien

Questions fréquentes — Résidence Santa Lina

Le prix médian observé est de 5 738 € le m², calculé sur 94 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 4 988 € et 6 527 € le m².

Pour une surface médiane de 33 m², les ventes DVF ressortent à 6 232 € le m², soit une fourchette de 179 190 € à 221 678 €. Ce repère s'appuie sur 40 ventes.

Pour une surface médiane de 55 m², les ventes DVF ressortent à 5 155 € le m², soit une fourchette de 257 565 € à 323 730 €. Ce repère s'appuie sur 17 ventes.

Pour une surface médiane de 74 m², les ventes DVF ressortent à 5 065 € le m², soit une fourchette de 350 668 € à 457 635 €. Ce repère s'appuie sur 22 ventes.

Pour une surface médiane de 102 m², les ventes DVF ressortent à 5 700 € le m², soit une fourchette de 468 078 € à 692 478 €. Ce repère s'appuie sur 13 ventes.

Sur cinq ans, le prix médian au m² a progressé de 20,6 % : médiane des 71 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 23 ventes des cinq années précédentes.

Le registre national des copropriétés situe la construction de 2006 à 2012.

577 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 353 lots d'habitation.

Analyse DVF du bâtiment

Résidence Santa Lina

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