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Toutes les résidences — RUE DOC DELL PELLEGRINO
Ajaccio 20090Appartement11 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Rue Doc Dell Pellegrino — prix immobilier 20090

Résidence Azur

Cette fiche analyse Résidence Rue Doc Dell Pellegrino, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-doc-dell-pellegrino. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

11 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans

Prix médian

2 775 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 520 €/m²

P75 — haut

3 058 €/m²

Min obs.

2 266 €/m²

Max obs.

3 547 €/m²

Évo. 5 ans

-8.9 %

Transactions récentes11

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 2 ventes en 2023 · 2 ventes en 2022 · 6 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
07/05/25APPT49 m²—135 000 €2 755 €9 RUE DOC DELL PELLEGRINO
07/12/23APPT64 m²—225 000 €3 516 €7 RUE DOC DELL PELLEGRINO
30/10/23APPT128 m²—373 650 €2 919 €7 RUE DOC DELL PELLEGRINO
16/11/22APPT64 m²—147 500 €2 305 €11 RUE DOC DELL PELLEGRINO
14/02/22APPT64 m²—172 470 €2 695 €7 RUE DOC DELL PELLEGRINO
25/08/21APPT64 m²—150 000 €2 344 €11 RUE DOC DELL PELLEGRINO
09/06/21APPT64 m²—145 000 €2 266 €7 RUE DOC DELL PELLEGRINO
07/06/21APPT48 m²—150 000 €3 125 €9 RUE DOC DELL PELLEGRINO
26/04/21APPT48 m²—133 205 €2 775 €9 RUE DOC DELL PELLEGRINO
29/03/21APPT64 m²—191 500 €2 992 €11 RUE DOC DELL PELLEGRINO
16/02/21APPT64 m²—227 000 €3 547 €7 RUE DOC DELL PELLEGRINO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 180 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 72% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 180 log.
B
C
D
E
A(2 log. · 1%)
B(39 log. · 22%)
C(89 log. · 49%)
D(39 log. · 22%)
E(11 log. · 6%)

Diagnostics

180 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

72% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1959

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

7 RUE DOC DELL PELLEGRINO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

6 136 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.7% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).