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Toutes les résidences — RUE DOC DELL PELLEGRINO
Ajaccio 20090Appartement10 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Rue Doc Dell Pellegrino — prix immobilier 20090

Résidence Gravone 10-12-14-16

Cette fiche analyse Résidence Rue Doc Dell Pellegrino, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-doc-dell-pellegrino. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

10 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans

Prix médian

2 700 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 448 €/m²

P75 — haut

3 291 €/m²

Min obs.

1 524 €/m²

Max obs.

3 810 €/m²

Évo. 5 ans

+23.4 %

Transactions récentes13

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 3 ventes en 2024 · 3 ventes en 2023 · 3 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
16/06/25APPT84 m²—128 000 €1 524 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
28/05/25APPT105 m²—283 000 €2 695 €16 RUE DOC DELL PELLEGRINO
11/07/24APPT68 m²—228 437,16 €3 359 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
24/06/24APPT105 m²—255 000 €2 429 €10 RUE DOC DELL PELLEGRINO
21/06/24COMM.121 m²—185 000 €1 529 €12 RUE DOC DELL PELLEGRINO
10/10/23COMM.43 m²—125 000 €2 907 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
25/07/23APPT105 m²—386 271 €3 679 €10 RUE DOC DELL PELLEGRINO
06/06/23COMM.43 m²—106 000 €2 465 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
13/12/22APPT68 m²—210 000 €3 088 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
02/03/22APPT84 m²—320 000 €3 810 €14 RUE DOC DELL PELLEGRINO
01/03/22APPT68 m²—184 000 €2 706 €12 RUE DOC DELL PELLEGRINO
17/02/21APPT68 m²—170 317,02 €2 505 €12 RUE DOC DELL PELLEGRINO
11/02/21APPT105 m²—230 000 €2 190 €10 RUE DOC DELL PELLEGRINO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 92 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 71% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 92 log.
B
C
D
A(2 log. · 2%)
B(27 log. · 29%)
C(36 log. · 39%)
D(22 log. · 24%)
E(5 log. · 5%)

Diagnostics

92 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

71% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1957

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

14 RUE DOC DELL PELLEGRINO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.7% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).