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Toutes les résidences — CRS NAPOLEON
Ajaccio 20090Appartement5 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Cours Napoleon — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Cours Napoleon, Ajaccio 20090, à partir du groupe crs-napoleon. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

5 ventes · 10 dernières années · dont 4 sur 5 ans

Prix médian

3 500 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 593 €/m²

P75 — haut

3 565 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes5

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2022 · 3 ventes en 2021 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
09/03/22APPT59 m²—220 000 €3 729 €107 CRS NAPOLEON
01/12/21APPT48 m²—70 000 €1 458 €107 CRS NAPOLEON
21/10/21APPT50 m²—175 000 €3 500 €107 CRS NAPOLEON
25/05/21APPT62 m²—221 000 €3 565 €107 CRS NAPOLEON
12/11/20APPT59 m²—153 000 €2 593 €107 CRS NAPOLEON

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 200 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 200 log.
C
D
E
A(1 log. · 1%)
B(9 log. · 5%)
C(16 log. · 8%)
D(145 log. · 73%)
E(28 log. · 14%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

200 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

13% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

GPL

Bâti vers 1950

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

107 CRS NAPOLEON : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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