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Toutes les résidences — CRS NAPOLEON
Ajaccio 20090Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Cours Napoleon — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Cours Napoleon, Ajaccio 20090, à partir du groupe crs-napoleon. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 1 sur 5 ans

Prix médian

3 098 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 978 €/m²

P75 — haut

3 309 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes3

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
31/10/24APPT75 m²—264 000 €3 520 €101 CRS NAPOLEON
20/05/21APPT82 m²—254 000 €3 098 €101 CRS NAPOLEON
08/03/21APPT81 m²—231 550 €2 859 €101 CRS NAPOLEON

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 200 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 200 log.
C
D
E
A(1 log. · 1%)
B(10 log. · 5%)
C(15 log. · 8%)
D(144 log. · 72%)
E(29 log. · 14%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

200 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

13% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

GPL

Bâti vers 1950

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

101 CRS NAPOLEON : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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