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Toutes les résidences — RES JARDINS DE L EMPEREUR
Ajaccio 20090Appartement101 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Jardins de l'Empereur — prix immobilier 20090

Résidence Austerlitz et Roi de Rome, Résidence Iena Ii A-B-C-D-E-F, Résidence Joseph A-B-C-D-E, Résidence Marengo A-B-C-D, Immeuble le Lucien, Résidence Eylau, Résidence Iena 1

Cette fiche analyse Résidence Jardins de l'Empereur, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-jardins-de-l-empereur. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

101 ventes · 10 dernières années · dont 83 sur 5 ans

Prix médian

2 291 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

1 984 €/m²

P75 — haut

2 667 €/m²

Min obs.

1 000 €/m²

Max obs.

3 942 €/m²

Évo. 5 ans

+3.3 %

Transactions récentes108

Source : DVF (Ajaccio) · 15 ventes en 2025 · 20 ventes en 2024 · 18 ventes en 2023 · 29 ventes en 2022 · 26 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
13/06/25APPT53 m²—130 000 €2 453 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
03/06/25APPT63 m²—140 000 €2 222 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
28/05/25APPT64 m²—208 000 €3 250 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
21/05/25APPT54 m²—100 000 €1 852 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
19/05/25APPT83 m²—209 500 €2 524 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
15/05/25APPT53 m²—125 000 €2 358 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
24/04/25APPT63 m²—175 420 €2 784 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
11/04/25COMM.46 m²—108 000 €2 348 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
10/04/25APPT45 m²—126 000 €2 800 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
10/04/25APPT63 m²—139 000 €2 206 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
09/04/25DEP.——12 000 €—RES JARDINS DE L EMPEREUR
07/04/25APPT31 m²—58 000 €1 871 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
10/02/25APPT53 m²—173 500 €3 274 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
30/01/25APPT64 m²—200 000 €3 125 €RES JARDINS DE L EMPEREUR
14/01/25APPT69 m²—150 000 €2 174 €RES JARDINS DE L EMPEREUR

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 51 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 65% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 51 log.
B
C
D
E
A(1 log. · 2%)
B(11 log. · 22%)
C(21 log. · 41%)
D(13 log. · 25%)
E(3 log. · 6%)
F(2 log. · 4%)

Diagnostics

51 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

65% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1966

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BV · Ajaccio

RES JARDINS DE L EMPEREUR : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.5% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).