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Toutes les résidences — RES L'OREE DU BOIS RN 193
Ajaccio 20090Appartement19 ventes DVF · confiance élevée

Résidence l'Oree du Bois Rn 193 — prix immobilier 20090

Résidence L'oree du Bois

Cette fiche analyse Résidence l'Oree du Bois Rn 193, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-l-oree-du-bois-rn-193. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

19 ventes · 10 dernières années · dont 17 sur 5 ans

Prix médian

3 061 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 640 €/m²

P75 — haut

3 440 €/m²

Min obs.

2 258 €/m²

Max obs.

4 212 €/m²

Évo. 5 ans

+9.2 %

Transactions récentes30

Source : DVF (Ajaccio) · 5 ventes en 2025 · 6 ventes en 2024 · 9 ventes en 2023 · 5 ventes en 2022 · 5 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
12/06/25DEP.——20 000 €—RES L'OREE DU BOIS RN 193
30/05/25APPT35 m²—92 500 €2 643 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
14/05/25DEP.——20 000 €—RES L'OREE DU BOIS RN 193
14/03/25APPT63 m²—201 950 €3 206 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
20/01/25APPT33 m²—82 000 €2 485 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
08/11/24APPT51 m²—182 642 €3 581 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
30/05/24DEP.——19 500 €—RES L'OREE DU BOIS RN 193
22/05/24APPT31 m²—4 000 €129 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
19/03/24APPT49 m²—150 000 €3 061 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
24/01/24APPT29 m²—105 000 €3 621 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
18/01/24APPT31 m²—120 000 €3 871 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
22/11/23COMM.56 m²—130 000 €2 321 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
08/11/23APPT84 m²—260 000 €3 095 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
26/10/23APPT31 m²—70 000 €2 258 €RES L'OREE DU BOIS RN 193
26/09/23DEP.——20 000 €—RES L'OREE DU BOIS RN 193

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 12 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 83% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 12 log.
B
C
D
B(2 log. · 17%)
C(8 log. · 67%)
D(2 log. · 17%)

Diagnostics

12 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

83% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1982

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AZ · Ajaccio

RES L'OREE DU BOIS RN 193 : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).