Données de marché DVF
8 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans
Prix médian
2 836 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 548 €/m²
P75 — haut
2 972 €/m²
Min obs.
2 315 €/m²
Max obs.
3 148 €/m²
Toutes les résidences — TSSE MICHAUD
Ajaccio 20090Appartement8 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Tsse Michaud — prix immobilier 20090
Résidence Cinarca A-B-C-D
Cette fiche analyse Résidence Tsse Michaud, Ajaccio 20090, à partir du groupe tsse-michaud. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes8
Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 4 ventes en 2022 · 1 vente en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 42 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
D
Classe DominanteÉtiquette de performance : D (Standard)
La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.
Répartition des classes DPETotal : 42 log.
B
C
D
E
B(3 log. · 7%)
C(7 log. · 17%)
D(28 log. · 67%)
E(3 log. · 7%)
F(1 log. · 2%)
Diagnostics
42 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
24% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Gaz naturel
Bâti vers 1974La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio
TSSE MICHAUD : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Rendement Brut
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Revenu Net Annuel
6 328 €
Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).