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Toutes les résidences — CHE DE BIANCARELLO
Ajaccio 20090Appartement12 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Chemin de Biancarello — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Chemin de Biancarello, Ajaccio 20090, à partir du groupe che-de-biancarello. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

12 ventes · 10 dernières années · dont 9 sur 5 ans

Prix médian

2 420 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 290 €/m²

P75 — haut

2 730 €/m²

Min obs.

1 864 €/m²

Max obs.

2 913 €/m²

Évo. 5 ans

-2.4 %

Transactions récentes9

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2023 · 3 ventes en 2022 · 1 vente en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
11/06/25APPT76 m²—142 500 €1 875 €CHE DE BIANCARELLO
30/04/25APPT59 m²—141 000 €2 390 €CHE DE BIANCARELLO
10/04/25APPT59 m²—139 000 €2 356 €CHE DE BIANCARELLO
15/10/24APPT78 m²—180 000 €2 308 €CHE DE BIANCARELLO
25/08/23APPT73 m²—200 000 €2 740 €CHE DE BIANCARELLO
21/12/22APPT88 m²—240 000 €2 727 €CHE DE BIANCARELLO
13/09/22APPT78 m²—211 000 €2 705 €CHE DE BIANCARELLO
11/06/22APPT76 m²—215 000 €2 829 €CHE DE BIANCARELLO
22/12/21APPT59 m²—110 000 €1 864 €CHE DE BIANCARELLO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 8 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 75% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 8 log.
B
C
D
E
B(2 log. · 25%)
C(4 log. · 50%)
D(1 log. · 13%)
E(1 log. · 13%)

Diagnostics

8 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

75% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1952

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BR · Ajaccio

CHE DE BIANCARELLO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).