Données de marché DVF
34 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
3 759 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 511 €/m²
P75 — haut
4 012 €/m²
Rue Ajaccio 20000Sainte-Lucie – Abbatucci
Prix immobilier avenue Napoléon 3 à Ajaccio
Vous possédez un bien avenue Napoléon 3 à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 3 511 et 4 012 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 3 759 €/m² sur 24 ventes notariées réelles avenue Napoléon 3. Ventes jusqu'au 30 juin 2026 (dernière publication DGFiP : octobre 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le
Niveau de confiance : modéré
24 ventes exploitables depuis 2024.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | appartement | 40 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² |
| 13 mai 2026 | appartement | 33 m² | 116 000 € | 3 515 €/m² |
| 30 mars 2026 | appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 23 février 2026 | appartement | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 12 février 2026 | appartement | 110 m² | 413 000 € | 3 755 €/m² |
| 8 janvier 2026 | appartement | 131 m² | 380 000 € | 2 901 €/m² |
| 18 décembre 2025 | appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 25 novembre 2025 | appartement | 90 m² | 365 700 € | 4 063 €/m² |
| 19 novembre 2025 | appartement | 90 m² | 388 080 € | 4 312 €/m² |
| 6 novembre 2025 | appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 27 octobre 2025 | appartement | 27 m² | 123 650 € | 4 580 €/m² |
| 16 octobre 2025 | appartement | 90 m² | 372 300 € | 4 137 €/m² |
Répartition des ventes (24 mois)
- Appartements24
Résidences de la voie
Enquêtes Actualités
Enquête sur l’avenue Napoléon 3
Le prix médian d’une voie résume des ventes très différentes. Nos enquêtes les reprennent une par une, immeuble par immeuble, et disent ce que ce prix ne dit pas.
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 3 759 €/m², calculé sur 24 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 3 511 et 4 012 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 24 ventes d'appartement ou de maison exploitables avenue Napoléon 3, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2026.