Données de marché DVF
18 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
3 500 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 347 €/m²
P75 — haut
3 790 €/m²
Rue Ajaccio 20000Sainte-Lucie – Abbatucci
Prix immobilier avenue Napoléon 3 à Ajaccio
Vous possédez un bien avenue Napoléon 3 à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 3 347 et 3 790 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 3 500 €/m² sur 13 ventes notariées réelles avenue Napoléon 3. Ventes jusqu'au 30 juin 2025 (dernière publication DGFiP : avril 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le 1er mai 2026
Niveau de confiance : modéré
13 ventes exploitables depuis 2023.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | appartement | 40 m² | 240 250 € | 6 006 |
| 16 janvier 2025 | appartement | 33 m² | 159 800 € | 4 842 |
| 13 janvier 2025 | appartement | 27 m² | 93 000 € | 3 444 |
| 18 décembre 2024 | appartement | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 23 octobre 2024 | appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 14 octobre 2024 | appartement | 131 m² | 373 000 € | 2 847 |
| 4 octobre 2024 | appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 2 octobre 2024 | appartement | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 12 août 2024 | appartement | 79 m² | 319 700 € | 4 047 |
| 27 juin 2024 | appartement | 93 m² | 355 000 € | 3 817 |
| 25 avril 2024 | appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 5 mars 2024 | appartement | 33 m² | 88 000 € | 2 667 |
Répartition des ventes (24 mois)
- Appartements13
Résidences de la voie
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 3 500 €/m², calculé sur 13 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 3 347 et 3 790 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 13 ventes d'appartement ou de maison exploitables avenue Napoléon 3, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2025.