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Toutes les résidences — AV PRESIDENT KENNEDY
Ajaccio 20090Appartement22 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Avenue President Kennedy — prix immobilier 20090

Résidence Bellevue B, Résidence Bellevue A A1-A2, Résidence Bellevue C

Cette fiche analyse Résidence Avenue President Kennedy, Ajaccio 20090, à partir du groupe av-president-kennedy. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

22 ventes · 10 dernières années · dont 16 sur 5 ans

Prix médian

2 500 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 330 €/m²

P75 — haut

2 933 €/m²

Min obs.

1 084 €/m²

Max obs.

4 167 €/m²

Évo. 5 ans

+1.3 %

Transactions récentes32

Source : DVF (Ajaccio) · 4 ventes en 2024 · 9 ventes en 2023 · 8 ventes en 2022 · 6 ventes en 2021 · 5 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
14/10/24APPT83 m²—90 000 €1 084 €AV PRESIDENT KENNEDY
09/10/24APPT60 m²—215 000 €3 583 €AV PRESIDENT KENNEDY
30/04/24APPT72 m²—205 200 €2 850 €AV PRESIDENT KENNEDY
12/03/24APPT30 m²—125 000 €4 167 €AV PRESIDENT KENNEDY
28/08/23DEP.——20 000 €—AV PRESIDENT KENNEDY
10/08/23APPT27 m²—100 000 €3 704 €AV PRESIDENT KENNEDY
31/07/23APPT72 m²—235 000 €3 264 €AV PRESIDENT KENNEDY
23/05/23APPT83 m²—144 900 €1 746 €AV PRESIDENT KENNEDY
03/05/23DEP.——15 000 €—AV PRESIDENT KENNEDY
03/05/23DEP.——15 000 €—AV PRESIDENT KENNEDY
26/04/23APPT59 m²—113 850 €1 930 €AV PRESIDENT KENNEDY
27/03/23DEP.——23 000 €—AV PRESIDENT KENNEDY
04/01/23APPT72 m²—120 000 €1 667 €AV PRESIDENT KENNEDY
20/09/22APPT60 m²—173 000 €2 883 €AV PRESIDENT KENNEDY
06/07/22APPT72 m²—175 000 €2 431 €AV PRESIDENT KENNEDY

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 34 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 34 log.
B
C
D
B(2 log. · 6%)
C(5 log. · 15%)
D(27 log. · 79%)

Diagnostics

34 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

21% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1984

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BR · Ajaccio

AV PRESIDENT KENNEDY : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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