Données de marché DVF
8 ventes · 10 dernières années · dont 6 sur 5 ans
Prix médian
2 652 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 462 €/m²
P75 — haut
2 978 €/m²
Min obs.
1 846 €/m²
Max obs.
3 156 €/m²
Évo. 5 ans
+2.6 %
Toutes les résidences — CHE DE BIANCARELLO
Ajaccio 20090Appartement8 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Chemin de Biancarello — prix immobilier 20090
Résidence La Gravona B
Cette fiche analyse Résidence Chemin de Biancarello, Ajaccio 20090, à partir du groupe che-de-biancarello. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes7
Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2023 · 2 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 2 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
C
Classe DominanteÉtiquette de performance : C (Économe)
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).
Répartition des classes DPETotal : 2 log.
C
C(2 log. · 100%)
Diagnostics
2 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
100% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Gaz naturel
Bâti vers 1963La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section BR · Ajaccio
CHE DE BIANCARELLO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Rendement Net
2.68 %
Après déduction des charges et taxes (notaire inclus)
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
5 752 €
Indicateur : Un rendement de 2.7% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).