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Toutes les résidences — CHE DE PIETRALBA
Ajaccio 20090Appartement14 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Chemin de Pietralba — prix immobilier 20090

Résidence Bel Orizonte

Cette fiche analyse Résidence Chemin de Pietralba, Ajaccio 20090, à partir du groupe che-de-pietralba. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

14 ventes · 10 dernières années · dont 13 sur 5 ans

Prix médian

3 309 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 774 €/m²

P75 — haut

3 547 €/m²

Min obs.

1 831 €/m²

Max obs.

3 814 €/m²

Évo. 5 ans

+38 %

Transactions récentes14

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 4 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 3 ventes en 2021 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
16/07/24APPT59 m²—209 745 €3 555 €CHE DE PIETRALBA
21/02/24APPT71 m²—130 000 €1 831 €CHE DE PIETRALBA
20/12/23APPT59 m²—197 000 €3 339 €CHE DE PIETRALBA
26/07/23APPT59 m²—209 000 €3 542 €CHE DE PIETRALBA
04/07/23APPT59 m²—225 005 €3 814 €CHE DE PIETRALBA
24/03/23APPT82 m²—249 000 €3 037 €CHE DE PIETRALBA
28/12/22APPT59 m²—190 000 €3 220 €CHE DE PIETRALBA
31/08/22APPT71 m²—249 700 €3 517 €SAINT JOSEPH
27/07/22APPT70 m²—188 000 €2 686 €CHE DE PIETRALBA
14/04/22APPT40 m²—87 000 €2 175 €CHE DE PIETRALBA
18/11/21APPT71 m²—232 800 €3 279 €CHE DE PIETRALBA
30/09/21APPT59 m²—214 670 €3 638 €CHE DE PIETRALBA
24/08/21APPT71 m²—252 000 €3 549 €CHE DE PIETRALBA
04/11/20APPT31 m²—75 000 €2 419 €CHE DE PIETRALBA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 9 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 9 log.
B
C
D
E
F
B(2 log. · 22%)
C(2 log. · 22%)
D(3 log. · 33%)
E(1 log. · 11%)
F(1 log. · 11%)

Diagnostics

9 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

44% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1958

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AK · Ajaccio

CHE DE PIETRALBA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.9% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).