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Toutes les résidences — AV DOCT NOEL FRANCHINI
Ajaccio 20090Appartement16 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Avenue Doct Noel Franchini — prix immobilier 20090

Résidence Cité Europa, Résidence Eropa Batiment B C D, Résidence Europa Batiment A

Cette fiche analyse Résidence Avenue Doct Noel Franchini, Ajaccio 20090, à partir du groupe av-doct-noel-franchini. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

16 ventes · 10 dernières années · dont 10 sur 5 ans

Prix médian

2 924 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 578 €/m²

P75 — haut

3 252 €/m²

Min obs.

1 789 €/m²

Max obs.

4 050 €/m²

Évo. 5 ans

+17.7 %

Transactions récentes20

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 3 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 9 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
19/03/25APPT93 m²—302 000 €3 247 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
05/03/25DEP.——23 500 €—AV DOCT NOEL FRANCHINI
12/02/25APPT90 m²—240 000 €2 667 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
20/03/24APPT90 m²—282 000 €3 133 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
04/12/23APPT75 m²—248 500 €3 313 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
10/10/23COMM.80 m²—90 000 €1 125 €6 AV DOCT NOEL FRANCHINI
17/07/23COMM.80 m²—170 000 €2 125 €6 AV DOCT NOEL FRANCHINI
07/12/22APPT40 m²—162 000 €4 050 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
05/08/22APPT93 m²—295 000 €3 172 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
27/07/22DEP.——28 000 €—AV DOCT NOEL FRANCHINI
04/05/22APPT93 m²—240 000 €2 581 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
30/12/21APPT95 m²—170 000 €1 789 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
08/12/21APPT75 m²—250 000 €3 333 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
08/11/21APPT93 m²—239 000 €2 570 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
03/08/21DEP.——30 000 €—AV DOCT NOEL FRANCHINI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 8 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

E
Classe Dominante

Étiquette de performance : E (Énergivore)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 8 log.
B
C
D
E
B(2 log. · 25%)
C(1 log. · 13%)
D(2 log. · 25%)
E(3 log. · 38%)

Diagnostics

8 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

38% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1948

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AK · Ajaccio

AV DOCT NOEL FRANCHINI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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