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Toutes les résidences — RUE DOC DELL PELLEGRINO
Ajaccio 20090Appartement7 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Rue Doc Dell Pellegrino — prix immobilier 20090

Résidence Les Jardins du Centre A1/B1

Cette fiche analyse Résidence Rue Doc Dell Pellegrino, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-doc-dell-pellegrino. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

7 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans

Prix médian

3 061 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 960 €/m²

P75 — haut

3 266 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes9

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 2 ventes en 2023 · 4 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
12/05/25APPT81 m²—282 000 €3 481 €RUE DOC DELL PELLEGRINO
04/03/25APPT81 m²—243 000 €3 000 €19 RUE DOC DELL PELLEGRINO
03/03/25APPT81 m²—273 000 €3 370 €19 RUE DOC DELL PELLEGRINO
26/05/23APPT98 m²—310 000 €3 163 €19 RUE DOC DELL PELLEGRINO
13/02/23APPT98 m²—300 000 €3 061 €17 RUE DOC DELL PELLEGRINO
15/11/21APPT81 m²—210 000 €2 593 €RUE DOC DELL PELLEGRINO
13/10/21APPT81 m²—236 500 €2 920 €RUE DOC DELL PELLEGRINO
22/07/21COMM.189 m²—182 000 €963 €19 RUE DOC DELL PELLEGRINO
05/05/21COMM.189 m²—176 000 €931 €19 RUE DOC DELL PELLEGRINO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 121 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 82% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 121 log.
B
C
D
A(3 log. · 2%)
B(30 log. · 25%)
C(66 log. · 55%)
D(18 log. · 15%)
E(4 log. · 3%)

Diagnostics

121 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

82% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1964

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

19 RUE DOC DELL PELLEGRINO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).