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Toutes les résidences — RUE DOC DELL PELLEGRINO
Ajaccio 20090Appartement7 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Rue Doc Dell Pellegrino — prix immobilier 20090

Résidence Imm St Jean 3-5 Del Pellegrino et 20 Bd D Paoli, Résidence 6 Rue Col Colonna D'ornan

Cette fiche analyse Résidence Rue Doc Dell Pellegrino, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-doc-dell-pellegrino. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

7 ventes · 10 dernières années · dont 6 sur 5 ans

Prix médian

2 510 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 325 €/m²

P75 — haut

3 056 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes7

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 2 ventes en 2023 · 2 ventes en 2022 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
09/04/24APPT67 m²—237 100 €3 539 €3 RUE DOC DELL PELLEGRINO
04/01/24APPT56 m²—100 000 €1 786 €3 RUE DOC DELL PELLEGRINO
05/09/23APPT52 m²—199 200 €3 831 €5 RUE DOC DELL PELLEGRINO
03/05/23APPT51 m²—110 000 €2 157 €5 RUE DOC DELL PELLEGRINO
22/12/22APPT56 m²—144 025 €2 572 €3 RUE DOC DELL PELLEGRINO
04/08/22APPT51 m²—128 000 €2 510 €5 RUE DOC DELL PELLEGRINO
21/12/20APPT67 m²—167 000 €2 493 €3 RUE DOC DELL PELLEGRINO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 115 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 55% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 115 log.
B
C
D
E
A(2 log. · 2%)
B(21 log. · 18%)
C(40 log. · 35%)
D(41 log. · 36%)
E(10 log. · 9%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

115 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

55% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1954

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

3 RUE DOC DELL PELLEGRINO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).