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Toutes les résidences — AV DOCT NOEL FRANCHINI
Ajaccio 20090Appartement13 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Avenue Doct Noel Franchini — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Avenue Doct Noel Franchini, Ajaccio 20090, à partir du groupe av-doct-noel-franchini. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

13 ventes · 10 dernières années · dont 12 sur 5 ans

Prix médian

3 113 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 969 €/m²

P75 — haut

3 361 €/m²

Min obs.

2 432 €/m²

Max obs.

3 679 €/m²

Évo. 5 ans

-1.1 %

Transactions récentes12

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2023 · 5 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
19/05/25APPT74 m²—260 000 €3 514 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
28/04/25APPT88 m²—262 000 €2 977 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
17/12/24APPT53 m²—188 500 €3 557 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
10/07/23APPT74 m²—248 750 €3 361 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
04/04/23APPT74 m²—200 000 €2 703 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
02/11/22APPT74 m²—180 000 €2 432 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
25/10/22APPT74 m²—180 000 €2 432 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
07/09/22APPT53 m²—158 100 €2 983 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
07/06/22APPT74 m²—235 000 €3 176 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
28/04/22APPT74 m²—245 000 €3 311 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
16/11/21APPT88 m²—261 250 €2 969 €AV DOCT NOEL FRANCHINI
26/05/21APPT53 m²—195 000 €3 679 €AV DOCT NOEL FRANCHINI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 27 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 56% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 27 log.
B
C
D
E
B(4 log. · 15%)
C(11 log. · 41%)
D(8 log. · 30%)
E(4 log. · 15%)

Diagnostics

27 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

56% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1953

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AM · Ajaccio

AV DOCT NOEL FRANCHINI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.9% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).